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作者诧:未知

  对于森林康养项目而言辅标飘,设计理念是基此┑隆,业态设置是核心两饺,投融资渠道是重点儒,项目的落地澈开、实施和可持续发展是目标饭杏耗。其业态落地和实践创新一定要以打造跨界产业链绰魂、丰富产品内涵及外延城、促进衍生产业共融为重点活。
  森林康养作为一个新兴产业昆管,在我国还处在初级发展阶段糜维,潜力巨大身当,是一个新的焕拈社、大有发展前景的投资领域黔纲。日本是最早开发森林康养的国家之一勉娇唐,但日本的森林康养产业正在不断下滑瘁圣,究其原因关接套,是日本把森林康养产业做成了纯粹的公益业态寒。因此沧保,森林康养项目单靠政府的财政补贴不是长久发展之计似,一定要走可持续发展道路殿,在完善项目规划建设的同时史导,具备多种融资渠道和较为完善的盈利模式绦。
  森林康养的发展思路
  从宏观上看峦阿,森林康养的发展符合我们的供给侧结构性改革要求胳,实现了资源优化配置与优化再生甸枪彼,提高了康养产业的产品和服务质量檄阶体,升级了生态产品结构庭户典,扩大了有效供应和中高端供给困守,增强了供给结构对需求变化的适应性和灵活性乌拧,从而提高全要素生产率惟怯,使供给体系更好适应需求结构变化票,促进了经济社会持续健康发展侠。
  从微观上看残窖,森林康养适应区域发展需要滩,增加了地方品牌亮点和税收通掂目,更好的满足了广大人民群众日益增长的健康养生及游乐需要叉氖,通过变革和创新延伸了森林的产业链胚俗,给群众提供了休闲娱乐的好去处版扰,为养生养老产业提供了环境优雅的疗养地甭切,有效填补了森林衍生市场空白逗峰,在扩大受众群体的基础上增加了游客对森林康养产业的认知度和美誉度环认。
  城市发展战略研究所曾受邀做过很多项目的概念性规划方案悲休,对方一般都提出要在方案中加入新型业态上垮箍。其实绿,创新不是简单地创造新业态矮帘,而是充分利用当地的自然资源臣、历史文化资源点,根据国家政策导向灿们,结合当地发展规划因地制宜的创造全新的独一无二的规划方案贯闲狗。新业态不能套用队,要符合当地产业发展实际姓啼。以森林康养项目为例藉邵吩,拥有森林资源是基创匏?埂,具备消费群体一站式养生休闲需要的多种业态是核心坞床淖,拥有完备的基础配套设施是要求欢穆陵,具有符合实际发展需要的跨界融合和盈利模式是要素擒菊攘。如果拥有经济圈优势更可大幅度缩短城市间的距离额,实现森林资源的有效共享瓜判拉。只有把森林与健康产业扯犁枪、国际医疗较、养生养老岗帘、休闲娱乐嚷、生态产品及历史文化充分结合晌,才能把森林的功能完美的展现出来淳。
  从发展思路上魂,森林康养要满足三点坊溅褐:一是要丰富生态产品挂,二是要优化生态服务空间配置矫临春,三是要提升生态公共服务供给能力势。同时啥楷协,加强林区道路等基础设施建设叼,适度开发公众休闲猩、观光旅游活搞、生态康养服务和产品挥。通过建设森林小镇蔫程锯,打造生态体验精品线路登弦,拓展绿色宜人的生态空间超。
  从受益层次上策码,森林康养对于政府拴,实现了森林资源有效利用熬刑,在不破坏生态的基础上实现了资源延伸伶井、产业发展的新格局桓,符合国家“五位一体”的发展战略矫,通过森林康养与其他产业的跨界融合猛,增加了产业成长值恳矢皖,塑造了城市新品牌绅屉愤,同时聚集了人气诉惠涝,增加了就业和税收;对于群众姑,为他们提供了新的休闲养生游乐地嗓滩镶,打破了以往赶场式的旅游消费模式陪苇,使体验者能够在宁静优雅的森林环境独享一份惬意单鸥,符合供给侧结构性改革中“增强供给结构对需求变化的适应性和灵活性”的要求戮效玖。
  创新森林康养项目业态
  除了森林资源作为项目基础外惹,我认为森林康养项目的成功必须具备三个核心要素冉十:一是要具备多元化的投融资模式揣,快速获得项目建设资金芍烈,使项目快速落地茨挫拼。二是顶层设计和战略定位要明晰艇,跳出“康养”搞“康养”该,融入多种业态蘑磊擎,满足不同受?群体的一站式需要;三是要具备完善的可持续发展模式氢狈掳,充分运用新技术烤控、新产品栖脱,将项目业态做精做活誊断。
  从业态创新上对徽复,要深入开展理论研究与实践应用蒋。例如淌,科学研究发现擂晚:人的鼻子可以记住5万种气味际,花芒芜旁、果窜秆诺、药的香味还会对健康产生积极影响库。薄荷味可减轻头痛和焦虑维寐,提高反应力;肉桂味可提高警觉力和判断力齐邢揉,对抗衰老;柑橘类水果味可镇静安神乱弦常,舒缓头昏晕眩;迷迭香味可增强记忆力挽课姑,缓解紧张性头痛;薰衣草和茉莉花味可改善失眠和焦虑抡蘑。研究结果表明裴,在专门的治疗室中适度吸收香味骚谈,可作为吸收负氧离子和植物素的有效补充将啃,更好的预防和治疗多种疾病冀斥觅。因此财玲,可充分利用此特性在项目外沿区域建设“多感知闻香治疗室”备采诚,并将VR(虚拟现实技术)运用其中靠。具体做法是酸,建设专门用于呼吸疗养的治疗室哀,体验者身居其中便可自由呼吸多种有益于人体的芬芳实恍。同时静呢埃,运用仿真技术心府坞、计算机图形学人机接口技术函涪、多媒体技术萝丹殿、传感技术和网络技术等多种方式藐标墓,通过模拟森林环境仇设、人体感知凑泛、自然技能和传感设备等方面实现实时动态的三维立体逼真图像恢煌查,同步实现听觉撕钞挖、触觉愧嫩艘、力觉毯、运动嗅觉和味觉等感知功能俄徽侍。体验者在进行“闻香治疗”的同时实现头部转动凶联疙,眼睛注视悔、肢体语言等人体行为动作侗,形成强大的感官效应囱弓评。配戴特制的眼镜颗、耳机缴畴锋、手套即可身临其境躬蓄,避免了长时间治疗的单调和乏味翟官。此外卫,“多感知闻香治疗室”还可实现身体康复训练和心理康复训练目标免悲,通过在三维虚拟环境中做自由交互以达到能够自由运动谰捌、解除心理障碍的目的脸勃燎。传统的康复训练不但耗时耗力眷腥敛,单调乏味级,而且训练强度和效果得不到及时评估沃,很容易错失训练良机衫朔罕,而闻香治疗结合三维虚拟与仿真技术的康复训练就很好的解决了这一问题咸唤,并且还适用于心理患者的康复训练偷,对完全丧失运动能力的患者也有独特效果谎。
  对于森林康养项目而言持,设计理念是基慈程?,业态设置是核心坷,投融资渠道是重点鸿栋巢,项目的落地檬懦、实施和可持续发展是目标啃。森林康养项目的业态落地和实践创新一定要以打造跨界产业链冈害喷、丰富产品内涵及外延煞、促进衍生产业共融为重点奋脑丛。在新常态下宋维壤,应充分利用森林特有的资源禀赋瞧,不断实践创新栏盟坊,实现森林康养与多种产业的跨界融合虎狼跺,方能创造更加非凡的价值!
  * 作者系中国管理科学研究院城市发展战略研究所常务副所长侗沁、环球大数据研究中心专家工作委员会委员